موانئ البصرة تقديم خدماتها بعطلة العيد، وتسهم بتصدير التمور العراقية  IN تطهير 6 قرى من داعش بديالى والتنظيم يفرج عن 32 سائق تركي IN برزاني يكلف برلمان كردستان بالاعداد لاستفتاء على استقلال الاقليم IN  القبض على 350 من انصار الصرخي والعثور على معمل للتفخيخ ومستودعات للأسلحة تابعة لهم IN بشرط تشكيل حكومة وحدة وطنية القائمة الوطنية تقرر حضور جلسة البرلمان المقبلة IN واشنطن تستكمل خرائط داعش في العراق استعدادا لهجوم جوي  IN بارزاني : حذرنا قبل اشهر من ازمة الموصل و حكومة المالكي تجاهلت IN نيجيرفان بارزاني : الأوضاع والعراق بشكل عام يحتاج إلى مراجعة جديدة IN مقتل 40 مسلحاً من عناصر داعش بقصف جوي ومدفعي شمال بابل IN تصاعد حدة الخلافات بشأن المناصب السيادية بين الكردستاني ودولة القانون والوطنية تحذر من غياب التوافق IN القبض على 11 من تجار الدجاج بتهمة التلاعب بالاسعار في واسط IN برزاني من برلمان الاقليم: قواتنا لن تنسحب من كركوك ونحن في حالة قطيعة مع المالكي IN عطا يكذب بعض وسائل الاعلام حول الانسحاب من الحدود المحاذية للسعودية IN المالكي: تحول داعش لدولة "الخلافة" رسالة للمنطقة بأنها ضمن الدائرة الحمراء IN المستشارين الأمريكيين ببغداد: الجيش العراقي سيقاتل داعش إن اقتحمت المدينة.. وإيران تدرب ميليشيات شيعية
إرسال مقاتلات إيرانية للعراق" لمساعدته في مواجهة "داعش"
 
عدد الزوار:
9706959

 
تضم فلل وشقق سكنية بمختلف التصاميم والمساحات
مدينة الاندلس السكنية اول مشروع في البصرة يلائم جميع فئات المجتمع
العراق نيوز IN - (الثلاثاء 14 شباط 2012, 01:58 مساءً بتوقيت بغداد)
البصرة : يعتبر مشروع مدينة الاندلس السكنية الذي بوشر في تنفيذه من قبل شركة الباروك الامارتية لمقاولات البناء بالتعاون مع شركة دار الزين احدى شركات مصرف ايلاف الاسلامي الذي سيكون الراعي والضامن والممول لانجاز المشروع, وللتعرف على مشروع مدينة الاندلس السكنية وما تحتويه من ابنية سكنية وخدمية ومتنزهات كان لنا هذا مع المدير المفوض لشركة الباروك الامارتية المهندس الاستشاري غازي عباس اسد.

ما هو مشروع مدينة الاندلس السكنية ؟

مشروع مدينة الاندلس هو مشروع سكني نهدف من خلاله الى المساهمة الجادة تتكون المدينة من (519) وحدة سكنية افقية (منازل) و(12) بناية سكنية راسية تحتوي على (240) شقة بمختلف الاحجام والمواصفات و(37) فيلا متميزه كبيرة مع مسبح داخلي لكل منها, اضافة الى حدائق وملاعب اطفال ومدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة وحضانة اطفال وروضة اطفال ومستوصف صحي وسوق تجاري داخل المدينة  ومسجد ومواقف سيارات واكشاك داخل الحدائق العامة .

كما تضم مدينة الاندلس مركز تجاري يحتوي في المرحلة الاولى على مول تسوق تجاري يضم سينما ومحال تسوق وصالات العاب للاطفال ومطاعم وكافتريات وصالة مناسبات , كما يحتوي على نادي رياضي يضم مسبحين مفتوحين واخر مغلق وصالة بولنغ  وصالة احتفالات واعراس كبرى  ومطاعم وكفتريات ونادي صحي للرجال ونادي صحي للنساء وعيادات طبية ومكاتب تجارية ومتنزة كبير.


ماهي النماذج التي يضمها مشروع مدينة الأندلس؟

المشروع يتكون من نموذجين أفقي ورأسي, يتألف النموذج الأفقي من خمسة أنواع الأول هو عبارة فيلا دور واحد متكونة من غرفتين نوم وحمامين وصالاتي استقبال وصالة طعام ومطبخ فضلا عن مراب سيارة وحديقة وتبلغ مساحة البناء (140م2), اما النوع الثاني فهو فيلا دورين تضم اربعة غرف نوم وحمامين وشرفة كبيرة على سطح الدور الاول وتبلغ مساحة البناء لهذا النوع من الفيلا (213م2), ويكون النموذج الثالث عبارة عن فيلا دورين بخمسة غرف نوم للدور الارضي وحمامين وصالاتي استقبال وصالة طعام ومطبخ فيما يتكون الطابق العلوي من غرفتي نوم وحمام اضافة الى غرفة ماستر كبيرة (تضم حمام داخلي) مع صالة وتراس كبير على سطح الدور الأول وتبلغ مساحة البناء (236م2), فيما يتألف النموذج الرابع من فيلا دورين تضم ستة غرف نوم في الدور الأرضي غرفتي نوم وحمامين وصالتي استقبال وجلوس وطعام ومطبخ ومراب سيارة وحديقة ويضم الطابق العلوي أربع غرف نوم وصالة جلوس وحمامين وشرفة ومساحة البناء تبلغ (258م2), اما النموذج الخامس فهي فيلا كبيرة من دورين الاول يحتوي على صالات استقبال وطعام ومكتب اضافة الى غرفتين  نوم احدها ماستر مع حمام فضلا عن مطبخ وغرفة خادمة وحمام ضيوف وصالة جلوس كبيرة , اما الدور الثاني فيحتوي على اربعة غرف ماستر وصالة جلوس كبيرة للعائلة مع شرفات تطل على الشارع العام والقناة الاروائية.

وما هي أنواع الوحدات التي يضمها النموذج الرأسي؟

النموذج الرأسي يتكون من بنايات عمودية تحتوي على شقق سكنية وهي على اربعة انواع  يتألف النوع الاول من بنايتين كل واحدة منها تتألف من ثلاثة طوابق تحتوي على (24) شقة بواقع ثمان شقق في كل طابق, وتضم كل شقة غرفتي نوم وصالة استقبال كبيرة وحمامين ومطبخ وصالة جلوس وشرفة ومساحة هذا النوع من الشقق تبلغ (110م2), اما النموذج الثاني فيتكون من اربع بنايات كل واحدة منها تضم ثلاث طوابق يحتوي كل طابق منها على أربعة شقق وتتكون كل شقة من ثلاث غرف نوم وحمامين وصالة استقبال ومطبخ وشرفة وتبلغ مساحتها (155م2), فيما يتألف النموذج الثالث من اربعة بنايات ايضا تضم كل بناية منها ثلاثة طوابق تحتوي على (12) شقة بواقع اربع شقق في كل طابق, وتتألف كل شقة منها من ثلاث غرف نوم وصالة استقبال وصالة جلوس وحمامين ومطبخ وشرفة بمساحة تبلغ (140م2), فيما يضم النموذج الرابع بنايتين تجارية .

 

  كيف يضمن المواطن حقوقة في هذا المشروع؟

ان القانون رقم 13 لسنة 2006 اجري عليه تعديلان مهمان الاول التعديل رقم 7 لسنة 2010 والثاني رقم واحد لسنة 2011 تضمن التعديل الاخير ان تملك  الارض للمستثمر مجانا على ان يبيع المستثمر هذه الوحدات السكنية التي ستقام على هذه الارض الى المواطنين باسعار مناسبة لا تتضمن سعر الارض وانما تملك الارض للمواطن مجانا ايضا, ومن ثم يستطيع اي مواطن بعد شراءه فيلا او شقة وتسجل رسميا باسمة في دائرة التسجيل العقاري وحصوله على سند ملكية (الطابو) بعد تسديده كامل مبلغ الوحدة السكنية في المشروع.

ما هي الية تسديد مبالغ الوحدات السكنية التي ستشترى من قبل المواطنين؟

قامت شركة الباروك الامارتية بعقد اتفاق وشراكه مع مصرف ايلاف الإسلامي ليكون الضامن لاموال المشترين اذ ستودع اقساط المبالغ لشراء هذه الوحدات في هذا المصرف ولا يحق للمستثمر التصرف بهذه الاموال دون موافقة هيئة استثمار البصرة التي بدورها ستشرف على سير العمل وسيتم الصرف من هذا الحساب للمستثمر وفق نسب الانجاز بالمشروع

هل توجد شروط لحجز الوحدات السكنية ؟

اي مواطن داخل العراق يستطيع ان يشتري وحدة سكنية في المشروع دون اي قيود او شروط لكن لا يحق للمواطن شراء اكثر من وحدة سكنية في المشروع.

كلمة اخيرة؟

المشروع يعتبر الاول من نوعه ينفذ في محافظة البصرة حيث يضم كافة الخدمات المطلوبة للحياة العصرية من كهرباء وماء وانترنيت ومسابح وحدائق عامه وقاعات اجتماعات ومناسبات ونوادي رياضية واجتماعية, فضلا عن المرافق الخدمية التي تطرقت اليها في بداية اللقاء من مدارس ومركز صحي وعيادات طبية ومكاتب تجارية ومول تجاري كبير ومسجد وتتمتع مدينة الاندلس بنظام حماية يشمل الوحدات والابنية التجارية وفق مواصفات حديثة .

الأربعاء 22 تشرين الأول 2014
06:33:34 06:33:34
توقيت كرنتشتوقيت بغداد
6
11114
المربد
وكالة العراق نيوز المستقلة للأنباء © 2014 جميع الحقوق محفوظة. تصميم الموقع: ASAS Tech.